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美術館精美兩房 房仲老朋友
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
898 萬 - 參考單價：33.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
馬卡道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：恆上君悅
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.946 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.752 坪
- 附屬建物面積：3.115 坪
- 共同使用：9.079 坪
- 土地面積：3.626 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
此物件位於美術館特區核心地帶，擁有該區域極具價值的通風採光優勢與衛浴無窗痛點解決方案，對於重視居住品質的家庭而言是優質選擇。鄰近的學區資源也為未來持有價值提供支撐。然而，單價偏高且未含車位是主要考量點，若您預算允許後續負擔車位成本，且不介意較小的坪數空間，此戶位在保值性與居住體驗上均具競爭力，建議列為優先篩選名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋房仲
高雄買屋房仲
譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931--800525
訂閱：1 (加入)
左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
室內電話：(075566888
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